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カナダでメープルシロップを集めて人生を豊かに

08. REIT(不動産)ETF購入完了

カナダで投資

昨日に引き続き、さらにＥＴＦを買い進めていきます。

今日購入するのはＲＥＩＴ（不動産）ＥＴＦ

不動産はむかーし昔からある金融商品。ひとが生活するうえで住む場所って必須なので、将来なくなる心配のない投資先のひとつです。会社とかだと倒産などのリスクがありますが

ほんとうは実際の不動産を買いたいのですが、そんなお金はまだないので代わりに不動産に投資できるＥＴＦを購入していきます。

ＲＥＩＴのいいところ

なんと言っても家賃収入からの毎月配当、メープルシロップがもらえること！
ＲＥＩＴは税金の関係で（くわしくはわかりません）配当性向がかなり高いです。
もしカナダの不動産価値が下がらず、もしくは横ばいを維持できれば元本はそのまま高配当をもらうことが可能です。

つまり効率よくメープルシロップを生産することができます。

中国人のカナダ不動産買い占めでバブルだとか言われて若干の不安はありますが、今後も人口増加が見込まれますし、トルドーさんのイケメンっぷりにカナダ人気は高まると思われるので少しずつ買っていく予定です。

ＶＲＥとＺＲＥを＄５００ずつ買ったよ

私調べによるとカナダのＲＥＩＴで規模が大きく手数料が低い
メープルＲＥＩＴＥＴＦはＶＲＥ、ＸＲＥ、ＺＲＥの３つでした。

(2020年4月29日現在)

一番信託報酬が低く低コストなのはバンガード社のＶＲＥ
さすがバンガード。ただ若干の偏りがあるみたいです。配当率は驚異の7.19%
純資産は一番小さいです。18REITs保有

ＸＲＥは信託報酬0.55％と少し高め（他のＲＥＩＴｓＥＴＦに比べたら低い）
ＶＲＥより分散されてる。純資産が３つの中で一番大きい
ブラックロック社 16REITs保有

ＺＲＥはBMO Equal Weight REIT　不動産６つのカテゴリーに均等分散
一番分散がされていてリスクが少ないが配当率は一番低く5.80%(それでも十分高い)
信託報酬はＸＲＥと同じで0.55%
リスクヘッジできてこれだけの高配当は魅力的です。23REITs保有

 

ポートフォリオをシンプルにするべく１つにしぼろうと思ったのですが、得意の優柔不断を発揮し結局決められず、最初からねらっていたＶＲＥと分散されてて安心感のあるＺＲＥを購入しました。

ＢＭＯユーザーだから応援の意味もこめてね

メープルシロップをもらうのが楽しみです。

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